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全球地震頻繁! 自宅檢測 DIY 三要點

住房、買房、租房、租屋、房產、房子

全球各地在4月份發生多起地震,包括台灣花蓮於4月3日發生的規模7.2強震、美國東岸紐澤西州5日發生240年來最劇烈的規模4.8地震,以及日本四國愛媛縣也在17日發生的規模6.6地震。在眾人心有餘悸之際,專家提醒,地震後應該進行房屋檢測,以確保建物的安全性。

根據台北市「震災後房屋自我檢查手冊」指出,房屋檢查可分為三部分,分別是「查看整棟大樓」、「由低至高樓層檢查」和「樑、柱、剪力牆與樓版」。

查看整棟大樓

地震發生後,可以先詢問鄰居住家是否有損害,並共同檢查大樓是否有傾斜、下沉等現象,俄克拉荷馬州立大學合作推廣住房和消費者專家吉娜皮克(Gina Peek)也建議可以使用彈珠檢測房屋傾斜狀況。

由低至高樓層檢查

房屋倒塌往往是一、二樓的支撐力不足,尤其改建成商業空間或店家的房子更為脆弱,因此要特別留意低樓層的結構受損情形,以防「軟腳效應」。民眾可以先確認低樓層的柱子是否出現裂痕、混凝土剝落或鋼筋外露等現象。

樑、柱、剪力牆與樓版

專家建議,民眾檢查自宅可分為四大區塊檢測,一是水平結構、主要用來承受屋頂或各樓版重量的「樑」;二是支撐樓版與屋頂的垂直構造物「柱」;三為「剪力牆」(也稱抗震牆),通常牆面周圍沒有門、窗等開口,並且牆厚度超過24公分,就可稱之為剪力牆;最後則是直接承受人、家具的「樓版」。手冊指出,需細看這些區塊是否有發現約45度、水平向、x型或錯位等裂痕,以及鋼筋外露與混凝土脫落的狀況,這些都是房子發出的警告。

若以上情況發生在民眾自宅,代表房屋結構已受到地震影響,務必請專業人士評估與處理,並進行修復補強來延長房屋的耐震度!而地震後的及時修復及檢測工作可以大大降低潛在風險,保障生命安全。

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