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“豪宅”稅徵收在即 好萊塢明星紛紛售屋

據報導,許多好萊塢精英急於在 4 月 1 日洛杉磯新“豪宅稅”生效之前出售他們的豪宅。

這項名為 Measure ULA (Measure United to House LA)的稅法將要求超過 500 萬美元的房產賣家支付 4% 的轉讓稅。

它還將要求超過 1000 萬元以上的房產稅率則提高到5.5%,所有籌集的資金都將用於公共住房。 該市的目標是從這些銷售中籌集高達 10 億美元的資金,以解決日益嚴重的無家可歸者危機。

ULA 措施於 2022 年 11 月以 57% 的選票獲得通過,此前住房倡導者和工會努力將其列入選票。 但它遭到了房地產經紀人的強烈反對,他們警告說,這將在最富有的房主中引發“狂潮”拋售。

最近幾個月,包括金凱瑞(Jim Carrey)、布蘭妮斯皮爾斯(Britney Spears)和凱莉詹娜(Kylie Jenner)在內的名人都將他們龐大的房產投放市場。

Carrey 的住宅佔地 12,700 平方英尺,於 2 月以 2,900 萬美元的價格上市,據報導,斯皮爾斯在她和丈夫 Sam Asghari 買下這棟位於卡拉巴薩斯的 11,650 平方英尺的住宅僅六個月後,就以 1,200 萬美元的價格上市 .

去年 10 月首次有報導稱,詹娜以超過 3300 萬美元的價格出售了她與合作夥伴特拉維斯·斯科特共同擁有的位於比佛利山莊的住宅。 這對夫婦於 2018 年以 2040 萬美元的價格買下了這處擁有七間臥室、十間浴室的房產。

去年 4 月,馬克·沃爾伯格 (Mark Wahlberg) 將他位於比佛利山莊的 30,500 平方英尺的豪宅投放市場,遠早於該措施出台。 不過,他在11月將要價從8,750萬美元降至7,950萬美元,終於在今年2月找到買家。

推動ULA這個計劃的人士表示,這項稅收將有助於減少該市的無家可歸者,並為低收入老年人提供經濟援助,並使住房更加負擔得起。他們聲稱,加州是美國貧困率最高的地方。 根據洛杉磯無家可歸者服務管理局的數據,2022 年估計有 42,000 人無家可歸,而 2016 年為 28,000 人。

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