過去十年的大部分時間中，在加州購置房產通常出價高於開價，但今年以來，降溫的房產市場給購房者提供更多選擇機會。舊金山灣區（Bay Area）的房價因為近期高科技公司裁員潮，導致市場上潛在的買家減少而出現大幅下跌。此外，美國通貨膨脹和利率上升也讓潛在購房者望而卻步。
隨著灣區房價下跌，部分人擔心南加州地區是否也會發生同樣的情況。不過加州大學洛杉磯分校（UCLA） 教授埃里克·蘇斯曼（Eric Sussman）認為，加州其他地區，特別是洛杉磯的房屋售價不會低於要價，因為南部地區的經濟並不嚴重依賴於某一行業。蘇斯曼表示，洛杉磯在娛樂、航空航天、技術以及全球貿易等方面的經濟多元化程度更高，這意味著當地不會經歷與北加州相同的房價大幅下跌。
此外，儘管部分房屋的售價低於要價，但加州整體房價依然昂貴。根據Zillow的數據，舊金山房價中位數超過120萬美元，洛杉磯房價中位數超過則89萬美元。
