香港房市近期陷入疲軟，導致地產業主收益大減。數據顯示，今年上半年香港 8 家上市房企的獲利共計年減 179 億港幣，房價也跌回 8 年前的水準。
香港在今年 2 月宣布撤銷實施了長達 14 年、旨在預防房市過熱的限制「辣招」後，在港購房無需再支付大額「辣稅」，吸引大批中國大陸投資人赴港看房，房市一度重回火熱，交易明顯轉旺。但在相關限制措施撤銷半年後，香港房市又重歸冷清、市場熱情降溫。
據《界面新聞》9月10日報導，香港土地註冊處的數據顯示，8 月香港整體物業註冊量為 4729 宗，較 7 月衰減 10.1%，也創近半年來的新低紀錄。同時，香港房價也跌至 2016 年 9 月底的水準，中原城市領先指數 CCL 最新報 138.68 點，成為近 8 年第三低，今年已下跌 5.79%。
此外，今年上半年包括長實集團、新世界發展、恆隆 PPT、恆基兆業地產、新鴻基 PPT、太古地產、嘉里 PPT、九龍倉置業等 8 家香港上市房企合計營收約 1033 億港元，年減 18.64%；實現歸屬於母公司股東的淨利約 161 億港元，年減 179 億港元。
值得注意的是，長實集團、太古地產、香港置地都是香港知名的「大地主」，在中環與尖沙咀等核心地段都擁有商業物業，以往都是國際品牌爭相租用的地段，但如今市場不景氣、供應過剩，這些產業的獲利都下滑。
