美國達拉斯聯儲銀行的經濟學家布萊克 （Lauren Black） 和馬丁尼茲·賈西亞 （Enrique Martínez-García）週二（2月28日）在1份研究報告中警告，美國房市可能面臨19.5%的暴跌，而聯儲局（Fed）進一步升息，可能會導致房市更加嚴重的崩盤。
兩位經濟學家指出，自2020年來新冠疫情大流行以來，全球房市便充滿泡沫，儘管有跡象表明房價的增長放緩，但房地產市場仍有更深層下跌的風險。他們表示，考慮到房價租金比的爆炸性增長以及其他因素，房市泡沫的假說值得關注。
經濟學家預估，美國房地產市場要恢復到基本面的話，需要進行19.5%的修正。不過他們補充表示，隨著房價降溫速度快於租金，有跡象顯示，美國房價租金比第三季度將開始下降。
