受到中國經濟前景不明以及政策缺乏透明度的影響，讓許多外資企業紛紛撤出。在這樣的背景下，上海今年第一季的商辦空置率突破2成，創下20年來的新高。
綜合多家中國媒體報導，受到經濟低迷影響，上海商辦租賃市場第一季淨吸收量（新增租賃面積-租戶退租面積）和租金水準雙雙下滑，空置率也持續走高。
美國私人房地產諮詢公司戴德梁行統計數據顯示，上海頂級商辦今年第一季的淨吸收量為8.58萬平方公尺，季減9.86%、年減37.49%。同期上海頂級商辦市場共有兩個項目入市，新增供應量10.87萬平方公尺。
美國商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）則指出，在商辦供應增加、需求量卻走弱之下，上海頂級商辦今年第一季空置率年增2.9個百分點、至20.9%，創下近20年的新高。
另外值得注意的是，除了廣州以外，中國三個一線城市——北京、上海和深圳的商辦空置率都已超過兩成；二線城市的商辦空置率也都超過兩成；其他包括青島在內的部分三線城市的商辦空置率甚至達到四成。
