經濟不景氣 中國去年法拍屋數創下歷史新高

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受到防疫政策衝擊經濟成長影響,2022年中國法拍屋掛拍數量大幅攀升到60.6萬戶,較2021年的44.7萬戶激增35.7%,創下歷史新高,法拍規模更因此上升到1.4兆元人民幣。

以省級行政區計算,四川省以6.6萬戶居冠。以類型計算,住宅的掛拍戶數最多,高達31.7萬戶,較2021年大增34.6%,比重達到52.3%;其次是商用,掛拍戶數20.1萬套,比重達到33.1%。

儘管掛拍戶數激增,不過2022年中國法拍屋的實際成交數量卻不增反減,僅成交11.8萬戶,較2021年下降14.9%。原因除了購買法拍屋的規定限制之外,中國房市陷入不景氣也是主要原因。

《第一財經》報導指出,2022年中國經濟下行壓力較大,涉及債務糾紛的不動產數量出現上升趨勢。預料破產案件企業數較多的省區,法拍屋拍賣戶數可能會進一步增加。

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