台灣晶圓大廠台積電（TSMC）在日本熊本設廠，帶動當地經濟蓬勃發展，並推升商業用地價格大幅上揚。根據日本國土交通省 9 月 17 日公布的地價調查報告，日本全國平均地價年增 1.4%，創下自 1991 年來最大漲幅。
數據顯示，日本持續維持低利率環境，再加上觀光需求增加、台積電建廠等影響，截至今年 7 月 1 日，日本全國平均地價年增 1.4%，是連續第 3 年呈現增長，也創下 1991 年年增 3.1% 以來的最大增幅紀錄。
若以用途區分，日本住宅用地地價年增 0.9%、商業用地地價揚升 2.4%，連續第 3 年上揚。其中，熊本縣大津町的兩處商業用地地價較去年暴漲 33.3%，成為日本全國漲幅之冠。熊本縣菊陽町的商業用地也緊追在後，年增幅高達 32.5%。這些地價的急速上升與台積電進駐熊本設廠密不可分，為當地經濟帶來強勁的推動力。
台積電進駐熊本帶來的經濟影響顯著。根據九州金融集團（FG）日前公布的最新預測，台積電自 2022 年起至 2031 年將為熊本帶來高達 11 兆 1920 億日圓（約 780 億美元）的經濟效益，這一數字比去年預估的 6 兆 8518 億日圓大幅上調。除了已經啟動的第一座工廠，台積電還計劃於 2027 年完成第二座工廠，這將進一步推動當地經濟。
