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紐西蘭移出、移入人數創新高 住房市場恐承壓

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紐西蘭今年的移民人數創下歷史新高,以印度、菲律賓和中國移民為主。經濟學家指出,移民能夠填補工作崗位,但另一方面,快速增加的人口也會在短時間內給住房市場帶來壓力。

根據紐西蘭統計局10月11日公佈的數據,截至8月份為止,今年的淨移民(移入扣除移出人數)人數為11萬人,超過了一個月前創下的新高10.3萬人。值得關注的是,在之前新冠疫情期間,移出紐西蘭的人數多於移入人數,因此這一數據意味著紐國人口將迎來新一波巨大轉變。

綜觀今年,移入紐西蘭的人口總數至今達到創紀錄的22.5萬人。數據顯示,來自印度的移民人數最多,其次是菲律賓和中國。

紐西蘭克威銀行(Kiwibank)首席經濟學家克爾(Jarrod Kerr)表示,這趨勢可能反映了在疫情期間被壓抑的需求。他認為,移民增加讓雇主們鬆了一口氣,這些人在疫情期間很難找到熟練的工人來填補職位空缺。

不過同一時間,克爾也提醒移民們需要大量的資源,包括數以萬計的住房,而這在紐西蘭仍然供不應求。

儘管淨移入人數達到新高水平,不過離開的紐西蘭人數量也接近創紀錄水準,為11.5萬人。而讓該國擔憂的是,移出人口中有近4.3萬人為紐西蘭公民。

《美聯社》報導,這些紐國公民被更高的工資條件吸引到澳洲。根據互惠協議,紐西蘭人和澳洲人可以任意在兩個國家之間生活和工作。克爾對此表示,「可惜的是,我們正在流失聰明且訓練有素的勞動力,這是我們擔心的事。」

數據公佈的時間點正值紐西蘭舉行大選的三天前,但移民問題並非主要的競選議題之一。兩個主要政黨都把重點放在了生活費用飆升、減稅和犯罪問題上。最終,紐西蘭中間偏右的國家黨(National Party)在本月14日的國會大選中實現政黨輪替,以40%的得票率贏得勝選,該黨黨魁盧克森(Christopher Luxon)可望出任總理,據信將與獲得9%選票的行動黨共組聯合政府。

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