香港房產市場冷清 8大房企上半年獲利減179億港幣

香港房市近期陷入疲軟,導致地產業主收益大減。數據顯示,今年上半年香港 8 家上市房企的獲利共計年減 179 億港幣,房價也跌回 8 年前的水準。

香港在今年 2 月宣布撤銷實施了長達 14 年、旨在預防房市過熱的限制「辣招」後,在港購房無需再支付大額「辣稅」,吸引大批中國大陸投資人赴港看房,房市一度重回火熱,交易明顯轉旺。但在相關限制措施撤銷半年後,香港房市又重歸冷清、市場熱情降溫。

據《界面新聞》9月10日報導,香港土地註冊處的數據顯示,8 月香港整體物業註冊量為 4729 宗,較 7 月衰減 10.1%,也創近半年來的新低紀錄。同時,香港房價也跌至 2016 年 9 月底的水準,中原城市領先指數 CCL 最新報 138.68 點,成為近 8 年第三低,今年已下跌 5.79%。

此外,今年上半年包括長實集團、新世界發展、恆隆 PPT、恆基兆業地產、新鴻基 PPT、太古地產、嘉里 PPT、九龍倉置業等 8 家香港上市房企合計營收約 1033 億港元,年減 18.64%;實現歸屬於母公司股東的淨利約 161 億港元,年減 179 億港元。

值得注意的是,長實集團、太古地產、香港置地都是香港知名的「大地主」,在中環與尖沙咀等核心地段都擁有商業物業,以往都是國際品牌爭相租用的地段,但如今市場不景氣、供應過剩,這些產業的獲利都下滑。

Facebook
Twitter
WhatsApp

猜你喜歡